Salon des Maires 2021 : rappel des enjeux sur la gestion des bâtiments communaux !
« Ici, nous cultivons des solutions », voilà la promesse du Salon des Maires et des Collectivités Locales qui se tient du 16 au 18 novembre à Paris. Granit, AMO et conseil pour valoriser les données techniques de votre patrimoine, participe au Salon pour échanger avec les acteurs des collectivités et identifier les solutions digitales pertinentes
A l’échelle d’une collectivité locale, la gestion des bâtiments répond à plusieurs enjeux : qualité d’usage, développement de services aux utilisateurs, sobriété énergétique, opportunité de densification et gestion budgétaire. Transformer ce patrimoine pour en faire une opportunité de vos politiques locales.
Quels objectifs pour vos politiques techniques ?
Sobriété énergétique
Le Décret tertiaire embarque l’ensemble des bâtiments tertiaires > 1 000 m2 dans une démarche de réduction des consommations énergétiques d’ici 2030, 2040 et 2050. Avant de connaître votre niveau de consommation énergétique cible, il convient de s'enregistrer auprès d’OPERAT (= ADEME) pour définir votre consommation actuelle de référence. Cette déclaration doit être faite avant le 30 septembre 2022.
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) : d’ici le 1er janvier 2025, ce décret rend obligatoire l’installation de « BACS » dans tous les bâtiments tertiaires neufs et existants, dont les systèmes assurant le chauffage, la climatisation et la ventilation présentent une puissance supérieure à 290 kW (environ > 5 000 m2 de bureau).
2. Mobilité douce avec la mise en place de bornes électriques
Le bilan carbone des collectivités et l’augmentation du nombre de véhicules électriques en France nécessitent une réflexion sur l’installation de bornes aux abords des bâtiments des collectivités. C’est un enjeu pour les collaborateurs des collectivités et pour les administrés. C’est un levier d’attractivité pour les communes.
3. Qualité de l’air
Le code l’environnement rend obligatoire la surveillance de la qualité d’air intérieur intérieur pour les établissements d’accueil de collectifs d’enfants de moins de 6 ans, les centres de loisirs, les écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Les échéances sont les suivantes :
depuis 2019 pour les maternelles, élémentaires et crèches
depuis 2020 pour les accueils de loisir, collèges et lycées.
à partir de 2023 pour les bureaux, centres de formation, EHPAD,...
Sachant que la mesure doit être faite tous les 7 ans.
On voit que les bâtiments sont de plus en plus soumis au suivi d’indicateurs techniques.
Le gestion technique et patrimoniale de vos bâtiments nécessite d’être plus précise. Le recours à des outils numériques peut être un facilitateur.
GRANIT, AMO et conseil pour valoriser vos DATAs patrimoniales, vous accompagne dans le déploiement de schéma directeur numérique, de politiques techniques ou la mise en place de solutions digitales.
